Постановление правительства ЕАО от 25.12.2013 N 725-пп "О внесении изменений в Порядок предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории Еврейской автономной области в 2013 году, государственной поддержки в виде выплаты денежных средств на приобретение жилья взамен утраченного, утвержденный постановлением правительства Еврейской автономной области от 21.10.2013 N 539-пп"



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2013 г. № 725-пп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ,
ПОСТРАДАВШИМ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ, ВЫЗВАННОЙ
КРУПНОМАСШТАБНЫМ НАВОДНЕНИЕМ НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙСКОЙ
АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ В 2013 ГОДУ, ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ В
ВИДЕ ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ВЗАМЕН
УТРАЧЕННОГО, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.10.2013 № 539-ПП

Правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Порядок предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории Еврейской автономной области в 2013 году, государственной поддержки в виде выплаты денежных средств на приобретение жилья взамен утраченного, утвержденный постановлением правительства Еврейской автономной области от 21.10.2013 № 539-пп "О реализации мер государственной поддержки гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории Еврейской автономной области в 2013 году, на выплату денежных средств на приобретение жилья взамен утраченного", следующие изменения, изложив в его в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Вице-губернатор области
Г.А.АНТОНОВ





Приложение
к постановлению правительства
Еврейской автономной области
от 25.12.2013 № 725-пп

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПОСТРАДАВШИМ В РЕЗУЛЬТАТЕ
ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ, ВЫЗВАННОЙ КРУПНОМАСШТАБНЫМ
НАВОДНЕНИЕМ НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ В
2013 ГОДУ, ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНЫХ
СРЕДСТВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ВЗАМЕН УТРАЧЕННОГО

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления государственной поддержки в виде выплаты денежных средств на приобретение жилья взамен утраченного (далее - выплата) гражданам Российской Федерации, по состоянию на 7 августа 2013 года постоянно проживавшим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории Еврейской автономной области (далее - область) в 2013 году, и (или) членам их семей, совместно проживавшим с ними в этих жилых помещениях по состоянию на 7 августа 2013 года.
При отсутствии регистрации по месту жительства факт проживания гражданина в целях реализации мер государственной поддержки устанавливается в судебном порядке.
2. Выплата предоставляется гражданам при условии, что жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, повреждены в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории области в 2013 году, и признаны в установленном порядке непригодными для проживания (далее - поврежденное жилое помещение), не воспользовавшимся правом на получение меры государственной поддержки в виде строительства жилья.
3. Размер выплаты устанавливается в соответствии со статьей 3 закона Еврейской автономной области от 21.10.2013 № 363-ОЗ "О мерах государственной поддержки муниципальных образований Еврейской автономной области и граждан, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории Еврейской автономной области в 2013 году".
4. Размер выплаты рассчитывается областным государственным казенным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области" (далее - ОГКУ "МФЦ").
5. Гражданин имеет право использовать выплату на приобретение в собственность по договору купли-продажи жилого помещения либо доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в соответствии с условиями, определенными настоящим Порядком.
6. Гражданин имеет право приобрести жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение) не только в пределах средств выплаты, но и с использованием собственных и (или) кредитных (заемных) средств.
7. Органы местного самоуправления городского округа, городских (сельских) поселений Еврейской автономной области (далее - ОМСУ) формируют и утверждают списки граждан, имеющих право на получение выплаты (далее - списки).
Акты обследования жилых помещений и заключения межведомственной комиссии о признании поврежденного жилого помещения непригодным для проживания являются неотъемлемым приложением к спискам.
8. Для включения в список граждане, являющиеся собственниками поврежденных жилых помещений, представляют в ОМСУ заявление о включении в список (далее - заявление) по форме, утвержденной приказом комитета социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области (далее - комитет).
Списки формируются по форме, утвержденной приказом комитета.
9. Заявление подается персонально каждым гражданином или их представителями в соответствии с законодательством.
10. Для осуществления выплаты необходимы следующие документы:
а) копии документов, удостоверяющих личности граждан;
б) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и другие предусмотренные законодательством документы);
в) один из следующих документов:
- копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на признанное непригодным для проживания жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на признанное непригодным для проживания жилое помещение, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
г) сведения об отсутствии у граждан другого жилья, пригодного для проживания, запрашиваемые ОМСУ в порядке межведомственного взаимодействия в соответствующем государственном органе.
Копии перечисленных документов представляются одновременно с оригиналами.
Копии документов заверяет лицо, принимающее документы, после проверки их на соответствие оригиналам.
11. Граждане для получения выплаты представляют в ОМСУ на бумажном носителе документы, предусмотренные подпунктами "а", "б", "в" пункта 10 настоящего Порядка.
ОМСУ не вправе требовать от граждан представления документов, предусмотренных абзацем третьим подпункта "в" и подпунктом "г" пункта 10 настоящего Порядка. Граждане вправе представить указанные документы в ОМСУ по собственной инициативе.
В случае если гражданин не представил документы, предусмотренные абзацем третьим подпункта "в" и подпунктом "г" пункта 10 настоящего Порядка, ОМСУ запрашивает соответствующие подтверждающие сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствующем государственном органе.
12. ОМСУ в течение 3 рабочих дней со дня поступления сведений об отсутствии у граждан другого жилья, пригодного для проживания, согласовывают информацию о регистрации граждан по адресу поврежденного жилого помещения с отделением отдела Федеральной миграционной службы России по Еврейской автономной области (далее - ООФМС России по ЕАО) и в течение 5 рабочих дней после поступления информации от ООФМС России по ЕАО принимают решение о включении пострадавших граждан в список либо об отказе во включении в список. После чего в течение 3 рабочих дней направляют списки и документы, предусмотренные пунктом 10 настоящего Порядка, в ОГКУ "МФЦ".
Основаниями для отказа во включении в список являются:
- отсутствие регистрации по месту жительства либо отсутствие судебного решения об установлении факта проживания в поврежденном жилом помещении;
- отсутствие права собственности на поврежденное жилое помещение;
- наличие в представленных гражданином документах недостоверных сведений;
- получение гражданином выплаты в отношении иного поврежденного жилого помещения.
В случае отказа во включении в список ОМСУ в течение 5 рабочих дней после принятия решения об отказе направляет гражданину письменное уведомление с указанием основания, в соответствии с которым ОМСУ было принято такое решение.
13. ОГКУ "МФЦ" в течение 10 рабочих дней со дня поступления списка и документов, предусмотренных пунктом 10 настоящего Порядка, проверяет документы на их соответствие требованиям настоящего Порядка.
В случае наличия замечаний к представленным спискам и документам ОГКУ "МФЦ" в течение 5 рабочих дней возвращает списки и документы ОМСУ для доработки.
14. В случае отсутствия замечаний к представленным спискам и документам ОГКУ "МФЦ" в течение 5 рабочих дней направляет списки в управление архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области (далее - управление).
15. Управление в течение 5 рабочих дней составляет сводный список, обеспечивает его согласование с отделом Федеральной миграционной службы России по Еврейской автономной области, Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Еврейской автономной области и утверждение губернатором Еврейской автономной области.
16. После утверждения сводного списка губернатором Еврейской автономной области управление в течение 2 рабочих дней направляет его в ОГКУ "МФЦ".
17. ОГКУ "МФЦ" в течение 5 рабочих дней после получения сводного списка от управления направляет в ОМСУ сведения о включенных в списки гражданах, имеющих право на меры государственной поддержки, для последующего их информирования о принятом решении.
ОМСУ в течение 10 рабочих дней после получения от ОГКУ "МФЦ" сведений о включенных в списки гражданах, имеющих право на меры государственной поддержки, направляет гражданам письменные уведомления о принятом решении.
18. ОГКУ "МФЦ" на основании списков и документов, предусмотренных пунктом 10 настоящего Порядка, формирует дело гражданина, производит расчет выплаты и оформляет сертификат, подтверждающий право на предоставление выплаты.
19. Бланки сертификатов изготавливаются по форме согласно приложению.
20. Сертификат выдается ОГКУ "МФЦ" и является именным документом, гарантирующим, что продавцу жилого помещения будет перечислена сумма выплаты, причитающаяся конкретному получателю выплаты.
21. Сертификат, выданный гражданину, действителен в течение шести месяцев со дня его выдачи.
Сертификат может быть предъявлен к оплате в течение указанных в настоящем пункте сроков, но не позднее 1 декабря года, в котором он был выдан.
По истечении указанных сроков в случае, если получатель выплаты не реализовал свое право на приобретение жилого помещения, сертификат утрачивает юридическую силу и подлежит возврату в ОГКУ "МФЦ" в пятидневный срок для его переоформления.
Переоформление сертификата производится ОГКУ "МФЦ" в течение 5 рабочих дней со дня обращения гражданина.
22. ОГКУ "МФЦ" ведет журнал учета выдачи сертификатов. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью и подписью руководителя ОГКУ "МФЦ".
23. В случае порчи или утраты сертификата на основании заявления получателя ему выдается дубликат сертификата.
Решение о выдаче дубликата сертификата принимается ОГКУ "МФЦ" в течение 15 дней со дня подачи заявления. Повторная выдача дубликата сертификата не допускается.
В журнале учета выдачи сертификатов производится отметка о выдаче дубликата.
Сертификаты, пришедшие в негодность в связи с порчей, подлежат возврату в ОГКУ "МФЦ" и уничтожению. Уничтожение сертификатов производится специально созданной комиссией с составлением акта уничтожения. Персональный состав членов комиссии утверждается приказом ОГКУ "МФЦ".
Утерянный сертификат утрачивает юридическую силу, о чем ОГКУ "МФЦ" дает объявление в средствах массовой информации в течение 5 рабочих дней.
24. Выплата предоставляется получателю в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения.
25. Гражданин в пределах срока, указанного в пункте 21 настоящего Порядка, имеет право приобрести в собственность на первичном или вторичном рынках жилья у любых физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилое(ые) помещение(я).
26. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляются в общую собственность всех членов семьи гражданина.
Не допускается приобретение жилого помещения:
- признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания) либо доли в праве общей долевой собственности на такое помещение;
- общей площадью, размер которой в расчете на гражданина (или гражданина и каждого члена его семьи) - получателя выплаты менее учетной нормы площади жилого помещения, определяемой соответствующим органом местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области.
27. Для перечисления денежных средств на покупку жилого помещения вместе с заявлением получатель выплаты представляет в ОГКУ "МФЦ" следующие документы:
а) копию договора купли-продажи;
б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
в) копию технического паспорта.
Копии перечисленных документов представляются одновременно с оригиналами. Копии документов заверяет лицо, принимающее документы, после проверки их соответствия оригиналам.
28. Для целей настоящего Порядка договор купли-продажи должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, а также следующим условиям:
- должен быть заключен с рассрочкой (отсрочкой) платежа;
- условия о порядке расчетов по договору должны предусматривать безналичную форму оплаты с указанием реквизитов банковского счета, на который будет зачисляться сумма выплаты;
- должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном федеральным законодательством.
29. ОГКУ "МФЦ" в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных в пункте 27 документов осуществляет их проверку и по результатам проверки принимает решение о перечислении либо неперечислении выплаты продавцу жилья.
30. При принятии решения о перечислении выплаты ОГКУ "МФЦ" в течение 12 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении выплаты перечисляет сумму выплаты продавцу и письменно уведомляет об этом получателя выплаты.
31. В перечислении выплаты может быть отказано, если:
- представленный договор купли-продажи не соответствует требованиям, установленным пунктом 28 настоящего Порядка;
- не представлены или представлены не в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 27 настоящего Порядка.
32. ОГКУ "МФЦ" в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в перечислении выплаты в письменной форме уведомляет гражданина о причинах.
33. Гражданин, в отношении которого принято решение об отказе в перечислении выплаты в пределах сроков, установленных настоящим Порядком, имеет право повторно обратиться в ОГКУ "МФЦ" для перечисления выплаты.
34. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения ниже размера предоставленной выплаты, продавцу перечисляется только сумма стоимости жилого помещения.
Разница между стоимостью жилого помещения и суммой выплаты, указанной в сертификате, получателю выплаты не выплачивается.
35. Выплата считается использованной после перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.
36. По истечении срока, установленного для реализации выплаты, оплата договоров купли-продажи осуществляется в случае, если до его истечения:
- ОГКУ "МФЦ" принял договор купли-продажи для оплаты (на проверку), но оплата не была произведена;
- в ОГКУ "МФЦ" представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации. Договор купли-продажи должен быть представлен в ОГКУ "МФЦ" в течение 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в расписке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


------------------------------------------------------------------